Lime Walker

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  ここは 港のある街 横須賀の 小さな不動産会社「ライム不動産」

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 日々の出来事をつづります。 退屈な時間の暇つぶしにでも、お立ち寄りください。


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2018年11月

★平和を願って★


こんにちは

ライム不動産 ERI 』です。

平成の時代もあと1ヶ月ちょっと・・・

31年続いた平成ですが、みなさんどんな出来事が印象的でした?

平成元年に消費税が導入されました。


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当初は3%でしたね。平成9年に5%!平成26年に8%!来年は10%になります

平成7年には「阪神淡路大震災」が発生し大規模地震災害だったことを

覚えています。

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平成21年に導入された「裁判員制度」

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平成23年「東日本大震災」。まだ記憶に新しい出来事です。

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そして


平成24年 ライム不動産設立

外観

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と、色々なことがありましたね。

そして、来年は新天皇即位です。

天皇陛下は4月30日に退位され、皇太子さまは5月1日に新天皇に即位される。

10月22日には新天皇が国の内外に即位を宣言する儀式

「即位礼正殿(せいでん)の議」がある。

このため、政府は5月1日と10月22日を祝日とする法案を先月24日に

召集された臨時国会に提出する方針だ。

この法案が成立すると5月1日と10月22日は祝日となるそうです。

5月1日が祝日になれば、祝日に挟まれた日を休日とする祝日法に基づき、

昭和の日(4月29日)との間に挟まれる4月30日と、憲法記念日(5月3日)との間に

挟まれる5月2日は休日になるります。

そうなると来年のゴールデンウイークは



4月27日~5月6日の10連休。

ワクワクしちゃいますね

ただし、来年に限ってですよ!

そして、新しい時代は平和である事を願いたいですね



さて、話は変わりまして




新しく現地説明会が始まりました。

なんと

浜市に進出

金沢区富岡西です。

憧れの横浜にマイホームを・・・

みなさんも是非一度見学にきてください



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HPもチェックしてみて下さいね

随時、最新情報を更新しています。

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eri

平成最後の年末♪


こんにちは

ライム不動産 ERI 』です。

11月7日の『立冬』も過ぎ

少しずつ冬の気配も感じる季節になりましたが

みなさん、いかがお過ごしでしょうか?

季節の変わり目で体調を崩してる~なんて声もチラホラ

体調管理には気を付けたいですね

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さてさて、


平成最後の年末


年末といえは・・・


そう


末調整の時期です。

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今回は住宅ローン控除について

少しお話していきたいと思います

住宅ローン控除・・・

よく耳にしますが詳しく分からないなんて人もいるかと思います。

住宅ローン控除とは、

住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合

一定期間、住宅ローンの年末残高の一定割合に相当する金額を控除してくれる

という、制度なんですよ。

年間控除額は最高で40万円まで
*必ずしも最高額が控除されるワケではないので注意が必要です。

2プレゼンテーション


どのくらい税金が戻ってくるかはシミュレーションで

http://kakaku.com/housing-loan/koujo_simulation.asp

あくまで、目安なので参考までに!

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住宅ローン控除を受けるためには

決められた要件をすべてクリアしている必要があります。

☆住宅の床面積が50平方メートル以上(マンションの場合は、専有部分の床面積)で、

  床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供されること
 ※ 床面積は登記簿に表示されている床面積により判断します。

☆住宅ローンの返済期間が10年以上で、借入先は原則金融機関であること。0.2%以上の

  金利であれば勤務先からの借り入れも可能だが、親族や知人からの借り入れは住宅ローンとは
  みなされない


☆取得日から6ヶ月以内に入居し、各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。

☆控除を受ける年の合計所得金額が3千万円以下であること。

☆居住の用に供した年と、その前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の
  長期譲渡所得の課税の特例などの適用を受けていないこと。

☆中古住宅の場合には、マンションなどの耐火建築物の建物の場合には、その取得の日以前25年以内に
  建築されたものであること。
  耐火建築物以外の建物の場合には、その取得の日以前20年以内に建築されたものであること。
  これに該当しない建物の場合には、一定の耐震基準に適合するものであること
  (平成17年4月1日以後に取得をした場合に限る)。



住宅ローン控除を受けるためには、最初の年に確定申告が必要です。

マイホームを購入した翌年3月15日までに必要書類をそろえて税務署へ提出します。

住民票や登記簿謄本など、あらかじめ取得しておかないとならないものもありますので、

ギリギリになって慌てないよう準備しておきましょう。

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詳しくは国税庁のサイトでも確認できます。

http://www.nta.go.jp/



ライム不動産では

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eri

休日ランチ♪





こんにちは


ライム不動産の『Y』 です


過ごしやすいお天気が続いていて、


どこかにお出掛けしたくなる陽気ですよね


先日のお休みの日も、とっても良いお天気で


どこかに行きたいなぁ~。。。と




そうだ


ランチに行こぉ~


カレ


珊瑚礁


海岸沿いのカップルだらけのモアナマカイ店の方ではなく、


本店限定のドライカレーを食べに行ってきましたよ


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絶品です


サラダも貝殻のお皿なんかに盛り付けてあって


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オシャレです


天気が良かったので、鎌倉に寄り道して、


ぱん


デザートです


小町


ふわふわのパンケーキ


口の中に入れると、とけちゃいます


幸せ頂きました


たまには、こんな休日も良いですね


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