Lime Walker

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  ここは 港のある街 横須賀の 小さな不動産会社「ライム不動産」

  ライム不動産で働く ライムな女子たちの仕事の話、食事の話e.t.c.…

 日々の出来事をつづります。 退屈な時間の暇つぶしにでも、お立ち寄りください。


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2018年09月

地鎮祭!!

こんにちは


ライム不動産『Y』です



先日私は、

当社Sさん担当にて、ご成約頂いた

『 I 様ご家族』の

地鎮祭に立ち会わせて頂きました



地鎮祭 長沢 091


地鎮祭とは


土木工事を行う際や建物を建てる際に

工事の無事や安全と建物や家の繁栄を

祈る儀式のことを言います。

の字には

しずめる、落ち着かせる

といった意味があります。



工事の着工にあたり、

神職をお招きして

神様にお供え物をし、


祝詞をあげ、

お祓いをして浄め、

最初の鍬や鋤を入れ、

工事の無事を祈ります。


地鎮祭 長沢 118



地鎮の儀

土に鍬や鋤を入れます 


地鎮祭 長沢 110


かけ声かけて、

えい、えい、えい!!!



地鎮祭 長沢 109


地鎮祭

に立ち合わせて頂いたのは初めてで、

とても興味深いものがありました



地鎮祭 長沢 118

神事に参加しました

この日のお天気は、

朝からどんよりした天候でしたが

地鎮の儀の最中

お日様が顔をだしてくれました


なんだか

神秘的なものを感じました


プレゼンテーション1

足元の悪い中でしたが

とても仲良しな  I 様ファミリー

お疲れ様でした!



神聖な儀式に立ち合わせて頂いて

ありがとうございました



素晴らしいご新居が完成されることを


心からお祈りいたします



アイコン1






























ちょっとお金の話(。・ω・)ノ゙



こんにちは

ライム不動産 ERI 』です。


今回は住宅購入でみなさんが一番気になるお話

そう、

【お金について】 少しお話します



 マイホーム欲しいけど

   住宅ローンについてよくわからないし



 月々の返済はいくらくらいなんだろう


 諸費用ってなーに



などなど、

気になってる方は多いかと思います。


なので、今回は住宅購入にかかるお金について

yjimage

お話していこうと思います。


まず、みなさん気になる物件とかありますか?

物件の価格は様々です。

土地の広さや立地によっても大きく異なります。

須賀市の相場は

新築一戸建住宅 (土地+建物)で

だいたい2000万円台から3000万円台が最多

平均で2700万円くらいだそうです!

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仮に 3000万円 の住宅を購入しようとお考えの場合

物件価格+諸費用がかかります。

諸費用には・・・

契約書印紙代
登記費用(移転・保存・設定)
建物表示登記代
火災保険料
税金の精算(固定資産税・都市計画税)
仲介手数料
融資用印紙代
金融機関事務手数料
融資保証料

と、物件価格の約10%の費用がかかります。
(大目で考えた場合です)

つまり約300万円必要なんですね。


物件価格     諸費用      合計
3000万円 + 300万円 = 3,300万円 となります。
プレゼンテーション1

ちょっと見ずらいですが

ライム不動産ではお客様に

このような書類にて

資金の説明をしております。



これで一目瞭然ですね。



気になる物件が

総額いくらになるか決まったら

住宅ローンを選びます。


住宅ローンは

世の中に出回っているだけでおよそ1000社以上の

金融機関が取り扱ています。*国土交通省の調べHP参考



金融機関によって固定金利や変動金利

キャンペーン商品や、金利優遇などがあり

金利も毎月変わります。




たとえば

3,000万円の住宅ローンを組んだ場合


   35年返済 変動金利 0.6% だと

           月々 79,208円 になります。


   30年返済 変動金利 0.6% だと 

           月々 91,078円 になります。


   35年返済 金利が変わり 1.0%だと

           月々 84,685円 になります。

          




どのような返済計画にしていくのか

返済期間や月々の返済額
 
ボーナスは併用するのか等々



お客様のライフプラン
も様々です。



お客様ひとりひとりに合った

金融機関を探すのも私たちスタッフの大切な

お仕事なんです。



ぜひ一度ライム不動産のスタッフに相談してみてください。


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お客様のマイホーム購入のお手伝いが出来れば

私たちも光栄です。



siteLogo

横須賀市の物件情報公開中
https://yokosuka-sinchiku.es-ws.jp/

現地見学会のど詳しくはライム不動産HPにて掲載しています。
https://www.green-lime.co.jp/






eri


充電♪



こんにちは

ライム不動産のRです!



私事ですが、、先日のお休みに

箱根旅行にいってきましたあああ



まずは三島スカイウォーク

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曇りだったので富士山は見れませんでしたが、

とっても綺麗でしたよ

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橋の中央は風で、揺れる揺れる

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今年の7月にオープンしたばかりの

フォレストアドベンチャーと

ロングジップスライドもありました

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今回は、疲れをふっとばすのが

目的だったので、乗りませんでしたが

とっても楽しそうでしたよ


私はまったり

きころんを探しながらお散歩しました


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↑きころん


そして、私は最近、食べたいものは

もっぱらインスタで探すのですが。。。(笑)

食べたかったパングラタンと

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自然薯

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食べることができましたーーーー


他にも


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箱根神社や


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大涌谷に行ったりして満喫できました


一番の癒しはやっぱり

温泉と、岩盤浴だったんですけどね


いろんな温泉に

入りすぎてほてってしまいました


そんなこんなで、

休みの日に疲れを吹っ飛ばして

しっかり充電できたので、

また次の楽しみのためにも


仕事しっかり頑張りましょう





ではでは、、、

Rでした





軽減税率制度!?



こんにちは

ライム不動産のRです!



すっかり涼しくなって、

平成 最後の夏 も終わりを感じますね


9月ももうあっとゆうまに

後半に差し掛かりました。



さて、突然ですが

2019年の10月から消費税が

10%に上がることはもうご存知ですか?


増税までまだ1年もある!

なんて思わずに前もって

予備知識をつけておくと

今後役に立つかもしれません。




先日、日本商工会議所より

簡易的なパンフレットが届きましたので

一部ご紹介させて頂きますね

名称未設定-1


消費税が2019年10月より

現在の8%から

10%に引きあがるそうなんですが、



一定の商品・サービスについては

税率8%に据え置きする

軽減税率制度があるそうなんです

どんなものが対象になるのでしょうか?

名称未設定-2

パンフレットをみてみると、

生活必需品である飲料食品と

定期購読される新聞が

8%の対象になるそうです。



が!!!!

すべての飲料食品が

対象となるわけではないそうです



例えば、外食

名称未設定-4


テーブル、椅子、カウンター、

その他の飲食に用いられる設備のある場所において、

飲食料理を飲食させるサービスは対象外だそうでうす。

なんのこっちゃ?っと、思いますよね。(笑)

名称未設定-5
つまりこうゆうことです。

なにやらややこしいですね

ほかにも、

ペットフードは軽減税率対象外


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お酒類も対象外だそうです。

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じつは、「みりん」も酒類に該当するそうですよ


名称未設定-8

知らなかった。。。。。



また、

ホテル等の客室に備え付けられた

冷蔵庫内の飲料は軽減税率対象になり

ルームサービスの飲食は

軽減税率対象外なんだそうです。

名称未設定-9


んーーーー。難しい。


飲食店やホテル等は

計算するのが大変になりそうですね


私も、完璧に理解した訳ではないですが、

消費税軽減税率というものがあることを、

頭の片隅にでもいれておこうと思います


なんだかお勉強になりました


今後の役に立てばいいなぁ。。。




わからないことがあったら調べてみたり、

時にはチラシや広告、

パンフレットなどをみてみるのも

新しいことを知れていいですね

これからもいろんなことをお勉強しよーっと






ではでは。。。




Rでした


現地見学会!!



こんにちは


ライム不動産のMです




私は、事務方の仕事がメインなので

普段は内勤がメインです。



先日、めずらしい機械が!


なんと

現地見学会に連れて行ってもらいました




なのでいくつか

実際に見てきた物件の

紹介をさせていただきます



佐島の丘1丁目

佐島

静かで整備された住宅街にあるオシャレな物件


佐島 洗面台
かわいい洗面台

中もいちいちオシャレです



見た目だけじゃなく、、、
佐島 収納

収納もばっちり

写真でみるより、かなり広いです


他にも書ききれないくらい

魅力の詰まった物件です




大矢部3丁目

gaikan
こちらも静かな住宅街にある物件です

が、徒歩圏内に便利な商業施設が充実

そしてなんとカースペース3台


リビング
陽当りのいい、ゆったりしたリビング


キッチン 1号棟
人気の対面式キッチン





普段、

営業さんが撮ってきてくれた写真をみていますが

写真で見る のと 実際に見に行く のでは

感じる事が全然違くてびっくり




周辺環境や陽当りなどなど、、

行ってみなきゃ分からないことが

たくさんありますよ



現地見学会の大事さがとっても身に染みました


気になる物件がありましたら、

是非実際に行って、見て、感じてみて下さい



アイコンでした










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